在資金不足的情況下，大部分人買房的時候都會選擇按揭貸款買，尤其是公積金貸款，憑著低利率受到了很多人的追捧，那如果等有一天，我們手頭資金充裕了，要不要選擇提前把房貸還了呢?
一、住房公積金要不要提前還貸?
其實這個問題要從我們自身出發，如果我們想留一筆錢在身邊，能隨時支取使用，那么小貓建議不要提前還貸。
因為公積金貸款的利率非常低，基本上是商業貸款的七折，而且利率是根據央行發布的利率來的，在貸款的時候，不能進行上漲或者下調。
至於要不要提前還，小貓給大家舉個很直白的例子，我們就用國債的利息和公積金貸款的利息做個對比，就知道要不要提前還了。
央行發行的五年期儲蓄式國債利率為3.37%左右，我們再來看公積金貸款的利率，根據央行發布的公積金貸款利率，五年以上的公積金貸款利率為3.25%。
那假設我們手頭上有50萬，全部用來買五年期的國債，連續買20年，總共能得到33萬7000元左右的利息。
那再看公積金貸款，同樣是貸款50萬，二十年還清，總利息為18萬600元左右，這么一對比，買國債獲取的利息要比公積金貸款高出許多。
所以如果我們手頭有一筆錢，可以考慮買一些保本保息的理財產品，像國債和大額存單這類理財產品，利息基本上能完美覆蓋公積金貸款的利率，這時候也就沒有必要提前還貸了，既能留一筆錢在身邊用，收益還能完美覆蓋房貸的利息，何樂而不為呢?
但是如果我們不想理財，只想早日還清房貸，那么公積金也是可以提前還貸的。
二、住房公積金適不適合提前還貸?
因為公積金貸款不像商業貸款，商業貸款在提前還貸的時候需要繳納一筆違約金，公積金貸款提前還貸是不需要繳納違約金的。
所以如果只是想還清貸款，那么公積金提前還貸也合適的，只不過性價比不高，我們自行選擇即可。
如果你想提前還貸，小貓也准備好了公積金提前還貸的全部流程，我們一起來看看吧。
三、公積金提前還貸流程
1、我們在還貸之前要查詢剩餘的貸款金額，然後撥打公積金管理中心的電話，查詢自己是否可以提前還貸，並預約號提前還貸的金額，以及准備好提前還貸需要的資料。
2、如果確認可以提前還貸，我們就攜帶自己的身份證和公積金儲存清卡數辦理提前還貸即可，一般也是需要預約的，短則幾天，長則一個月左右。
3、等接到還貸通知銀行，我們去銀行償還金額和利息即可。
4、還完貸款之後，我們需要把提前還款表交到住房公積金管理中心存檔。
這裏小貓給大家提個醒，公積金貸款想要提前還貸，需要連續還貸超過1年以上才能申請，並且沒有出現逾期，如果不能一次性還清貸款，提前還貸的金額不能低於一萬元，且一年只能提前還貸一次。
綜上所述，公積金貸款提前還貸，不收違約金，是適合提前還貸的，但是也因為公積金貸款的低利率，提前還貸的性價比不高，甚至一些保本理財的利息就能超過公積金貸款的利率，如果你有理財意識，那就可以不提前還貸。
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